AI가 거래를 완성합니다
단순 게시판이 아닙니다. AI가 투자설명서를 만들고, 매수자를 분석하고, 전문가를 연결하는 완전한 거래 플랫폼입니다.
AI IM 자동 게시
ExitWise 투자설명서가 xwiseAI 매물 상세페이지로 1클릭 자동 변환
AI 매수자 매칭
투자 조건·선호 지역·예산 분석 후 최적 매수자에게 자동 알림 발송
AI 시세 분석
국토부 실거래가 + 임대 데이터 실시간 분석으로 적정 Cap Rate 산출
8개국어 자동 번역
영어·일본어·중국어·아랍어·독어·불어·스페인어·베트남어로 자동 번역 후 해외 투자자에게 배포
"AI가 거래한다"는 게
구체적으로 무슨 의미인가요?
단순 검색이 아닙니다. AI는 가치 분석·문서 생성·투자자 매칭·리스크 감지까지 거래의 핵심 판단을 직접 실행합니다.
AI 투자설명서 자동 생성
주소 입력 → 공공데이터 18종 자동 수집 → Claude AI가 Cap Rate·NOI·입지·리스크를 담은 전문 IM을 3분 내 완성. 기존 평균 3~7일 작업이 단 3분으로.
AI 리스크 자동 감지
용도지역 위반 가능성, 도시개발사업 충돌, 인근 공실률 급등, 건축허가 이상을 AI가 매물 생성 시 자동으로 탐지해 투자자에게 사전 경고합니다.
AI 투자자 자동 매칭
매물이 게시되면 AI가 플랫폼 내 투자자 프로필과 매물 특성을 매칭해 자동 알림을 발송합니다. 8개국어 번역으로 해외 한인 투자자까지 즉시 연결.
AI 적정가 분석
실거래가 DB·현재 Cap Rate·금리·리츠 시장 동향을 AI가 종합해 매물의 적정 가격 범위를 산출합니다. 협상에서 "왜 이 가격인가"를 데이터로 증명.
AI 실사(DD) 자동화
PDF 문서(등기부·임대차계약서·건축물대장)를 업로드하면 AI가 핵심 정보를 추출하고 이상 항목을 즉시 표시합니다. 멀티 에이전트 3단계 교차 검증.
AI 시장 인텔리전스
네이버 뉴스·검색트렌드, KRX 리츠 주가, ECOS 금리, IMF 거시지표를 AI가 종합해 "지금 이 매물을 팔기 좋은 시기인가?"를 자동으로 판단합니다.
4단계로 완성하는 스마트 거래
AI IM 생성
ExitWise에서 매물 정보 입력 → Claude AI가 전문 투자설명서 자동 생성
1클릭 게시
"xwiseAI에 게시" 클릭 → IM이 즉시 마켓플레이스 매물로 자동 변환
투자자 연결
국내외 투자자가 AI IM 열람 → 열람 시 매도자에게 실시간 알림
최고가 매각
전문가 팀 협력으로 최적 조건 거래 완료. AI 분석 기반 협상 지원